Guida alle Normative Elettriche Svizzeri (OIBT)
Comprendere gli obblighi di legge è il primo passo per garantire la sicurezza e la conformità del vostro impianto elettrico. Qui trovate tutto ciò che un proprietario deve sapere.
La legge svizzera è molto chiara: il proprietario di un impianto elettrico è sempre il responsabile legale della sua sicurezza e conformità. Questo significa che è un suo preciso dovere assicurarsi che l'impianto sia progettato, installato e mantenuto a regola d'arte, e che i controlli periodici vengano eseguiti nei tempi previsti.
I Concetti Chiave da Conoscere
L'Ordinanza sugli impianti a bassa tensione è la legge federale che definisce tutti i requisiti tecnici e amministrativi per la sicurezza degli impianti elettrici in Svizzera.
Il Rapporto di Sicurezza è il documento ufficiale che attesta la conformità dell'impianto. Viene rilasciato dopo un controllo con esito positivo e deve essere conservato con cura dal proprietario.
È un'entità indipendente e autorizzata, come Dotesio Controlli, che ha la competenza per eseguire le verifiche e rilasciare il RaSi, garantendo imparzialità e professionalità.
Le Tipologie di Controllo
Controllo di collaudo (o di prima verifica): Eseguito su ogni nuovo impianto o modifica sostanziale prima della consegna al proprietario.
Controllo periodico: La verifica che deve essere eseguita a scadenze regolari durante tutta la vita dell'impianto. Il proprietario riceve una richiesta scritta dal gestore di rete per effettuarlo.
Controllo sporadico: Può essere richiesto in situazioni particolari, ad esempio dopo un cambio di proprietà dell'immobile.
Tutte queste verifiche rientrano nel nostro servizio di Controllo e Certificazioni Impianti Elettrici.
Le scadenze per il controllo periodico variano in base alla destinazione d'uso dell'immobile.
| Periodicità | Tipologia di Immobile / Impianto |
|---|---|
| 20 Anni | Abitazioni, case monofamiliari, appartamenti. |
| 10 Anni | Uffici, negozi, scuole, teatri, cinema, ristoranti. |
| 5 Anni | Impianti industriali, officine, magazzini, grandi cucine, aziende agricole. |
| 1 Anno | Cantieri, impianti provvisori, aree a rischio esplosione, locali ad uso medico. |
Ignorare gli obblighi di controllo espone il proprietario a seri rischi:
- Responsabilità Civile e Penale: In caso di incidenti a persone o cose, il proprietario è ritenuto direttamente responsabile.
- Problemi Assicurativi: Le compagnie di assicurazione possono rifiutarsi di coprire i danni se l'impianto non è certificato e a norma.
- Sanzioni Amministrative: Il mancato rispetto delle scadenze può portare a sanzioni da parte delle autorità competenti.
Comprendiamo che la gestione di questi obblighi possa sembrare complessa. Il nostro ruolo è proprio quello di affiancarvi come partner esperto e affidabile. Ci occupiamo dell'intero processo: dalla pianificazione del controllo, all'esecuzione di tutte le verifiche strumentali, fino al rilascio del Rapporto di Sicurezza (RaSi) e alla gestione delle pratiche con il distributore di rete.
Garantisci la tua Conformità, Contattaci